Alienação por iniciativa particular: Alienação por iniciativa particular

1) Pergunta:

Qual o conceito do tipo de transação "Alienação por iniciativa particular", no contexto específico de uma operação imobiliária?

2) Resposta:

A alienação por iniciativa particular é uma modalidade de venda de bens que ocorre fora do âmbito de um leilão público, mas dentro de um processo judicial. Neste caso, o juiz permite que as partes envolvidas (credor e devedor) negociem a venda do bem penhorado diretamente com terceiros, respeitando os valores mínimos determinados pela justiça e as condições previamente estabelecidas.